Что можно, а что нельзя делать на собственном дачном участке

Фото: gazetacrimea.ru
С каждым тёплым днём близится садово-огородно-шашлычный сезон, толпы счастливых обладателей загородных построек уже разводят рассаду, маринуют мясо и ждут ближайших выходных. Но есть и некоторые запреты, которые дачника могут удивить, ибо не все и не всегда соответствуют реальности. Фото: Михаил Гладчук Дом за высоким забором

Основные правила, например, касаются и самого расположения дачного дома – у дороги, даже если это и не оживлённая трасса, строить дома вплотную запрещено. Строительные нормы и правила (СНиП) определяют расстояние от строения до «красной линии» проезда не меньше трёх метров. Здесь речь идёт о границе проезда по линии ограждения дачного участка.

Да и полностью отгородиться от посторонних взглядов можно только с разрешения соседей – даже лицевой забор, выходящий к проезду, не может превышать по высоте двух метров. Зато забор между участками должен быть ниже на целых 30 см и (внимание!) прозрачен на 50% по всей своей высоте. Обычно такой забор делают сетчатым. И всё потому, что глухой забор может затенять земельный участок соседа и создавать ему проблемы в огородничестве. Впрочем, если соседи не ставят во главу угла сбор урожая, можно согласовать и глухой забор.

Всё, что есть на участке – деревья, постройки и тому подобное, должно быть удалено от соседского минимум на три метра от его границы. И если ваше дерево разрослось так, что нависает над чужим двором, сосед имеет право даже потребовать его спилить. Напомним: расстояние от забора составляет для высокорослых деревьев 4 м, для средних – 2 м, для кустарников – 1 м.

Кстати, большие террасы, а также огромные дорожки также идут вразрез с дачным законодательством – там сказано, что любые площадки с твёрдым покрытием на участках от 6 до 12 соток не должны превышать 30% территории всей дачи.


Законы и согласования

Конечно, если соседей в обозримом окружении нет, а участок граничит со с виду заброшенным пустырём, велик соблазн перенести свой забор на «ничейную» землю. Но «ничейной» земли, как известно, не бывает. Делать это без разрешения, даже если в данный момент получить его не у кого, не стоит. Рано или поздно такой перенос забора будет расценен не иначе как самозахват и повлечёт за собой судебные тяжбы, а в итоге – наказания и штрафы. Хотя есть и вполне цивилизованные методы расширить границы участка – прирезка земли возможна, порядок её регламентирован Законом «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Впрочем, любая стройка или осуществление нового дизайн-проекта, даже выравнивание земельного участка, требует определённой осторожности. Потому как любые геодезические или оросительные работы нужно согласовывать с соседями.

А ещё, как это ни удивительно, даже на даче запрещено шуметь в неположенное время – это место для отдыха. Хотя у многих дачников есть свои машины и механизмы, с которыми они предпочитают управляться пораньше утром, пока не наступила жара. Напомним, что за городом, как и в городе, действует Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где прописано время, когда шуметь запрещено. В будние дни это промежуток с 10 часов вечера до 6 часов утра, а в выходные – с 11 вечера до 9 утра. Штраф за такое нарушение, конечно, небольшой, всего от 100 до 500 рублей, но стоит ли ссориться с соседями?

Кстати, и мусорить у себя на участке или в ближайшей посадке нельзя – зарывать там строительный мусор, стекло, пластик или металл запрещено. И несмотря на то что земля на данный момент является вашей собственностью, эти действия рассматриваются всё же как факт незаконного сброса мусора. Наказание за это по статье 8.1 Админкодекса РФ составляет для физических лиц от 1 до 2 тысяч рублей.

Помните и то, что не стоит использовать при посадке нового дизайн-газона и агрессивные удобрения – из-за них может испортиться вода в соседском колодце. К тому же ряд химических препаратов для использования дачниками находится под запретом.


Удобства и удовольствия

Вас удивит, но разводить костёр на участке запрещено, и не только для того, чтобы сжечь мусор (что многие дачники по весне-осени делают с необъяснимым удовольствием). Наличие открытого огня на участке даёт право соседям вызвать МЧС. А статья 20.4 Админкодекса предусматривает и штраф от 1 до 1,5 тысячи рублей.

А как же с шашлыком? Специалисты утверждают, что мангал должен располагаться на достаточном расстоянии от границ участка и всевозможных (особенно соседских) построек.

Встаёт вопрос и о дровишках – казалось бы, нет никакого смысла тащить их из города на дачу возле леса. Но, по закону, отправляться за дровами в лес или ближайшую посадку категорически запрещается. Даже для вырубки сухостоя понадобится разрешение, а вот на сбор валежника, как решила недавно Госдума, – нет. Но с 2019 года. За своевольные действия можно получить не только штраф, но и вполне реальный срок. Сумма же штрафа зависит от объёма вырубки и региона проживания – она разная.

Даже с водой в колодце на своём участке нужно обращаться по правилам. Итак, законодательно запрещено выкачивать в сутки без лицензии объём воды, превышающий 100 кубических метров. Хотя ни один бытовой насос столько и не выкачает. В КоАП РФ есть статья 7.3 «Пользование недрами без лицензии», штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

И ещё о воде – дождевая вода с крыши не должна попадать к соседям, сток должен идти только на ваш участок.


О братьях меньших

Желание завести на даче живность вполне объяснимо, но вот выполнимо далеко не всегда – самые большие сложности обязательно возникнут с самыми большими животными.

В некоторых регионах содержание свиней, лошадей или коров на даче под запретом. Взамен можно развести птиц, кроликов, нутрий, овец или коз, но в законе указано – без коммерческой цели. Значит, в качестве домашнего любимца? Но вот находиться они могут исключительно в отведённых для этого местах. И даже ульи с пчёлами требуется устанавливать по нормам и правилам.

Адвокат Александр Гончаров комментирует:

– Если уж хочется разводить на даче крупный скот, оптимальным будет создание фермерского хозяйства или ЛПХ для отдельного гражданина или семьи. По закону, категория земли изменяется на основании ходатайства гражданина в уполномоченный исполнительный орган, лучше всего изменение вида разрешённого использования участка с ведения дачного хозяйства на личное подсобное хозяйство. Но размер участка должен соответствовать нормативу, который в каждом регионе свой. А уж если закон нарушен, придётся заплатить штраф – не меньше десяти тысяч рублей.

Ядвига Болтовская
 
По теме
Перед Днем Победы власти Симферополя поехали помогать ветеранам - Первый Крымский Накануне празднования 9 мая власти Симферополя обещали помочь 96-летней местной жительнице, участнице освобождения города от немецко-фашистских захватчиков Раисе Исааковне, которая пожаловалась на забор соседей.
20.04.2018
Перед Днем Победы власти Симферополя поехали помогать ветеранам (ФОТО) - 3652.Ru Накануне празднования 9 мая власти Симферополя обещали помочь 96-летней местной жительнице, участнице освобождения города от немецко-фашистских захватчиков Раисе Исааковне, которая пожаловалась на забор соседей .
20.04.2018
Паромная переправа - сотрудничество - 9-й Крым Сегодня в Севастополе было проведено заседание правительства города под председательством губернатора Дмитрия Овсянникова Сегодня в Севастополе было проведено заседание правительства города под председательством губер
21.01.2019
 
Автор: Елена Федорова источник: Крыминформ Танкеры под флагом Танзании, на которых 21 января произошёл пожар недалеко от берегов Крыма, производили нелегальную перевалку нефтепродуктов.
21.01.2019
Дмитрий Лошагин уже три года провел в колонии Новой Ляли за убийство своей жены Юлии - Комсомольская правда Скандально известный екатеринбургский фотограф Дмитрий Лошагин, отбывающий срок за убийство жены-фотомодели, раскрыл жуткие тайны ИК-54 [видео,
21.01.2019
В Крыму задержан водитель рейсового автобуса под наркотиками (ВИДЕО) VI Международный фестиваль В. Высоцкий.
21.01.2019
 
В районе Керченского пролива активное судоходство - Комсомольская правда Спасателями получена информация, что люди прыгают за борт Надежда ДАЦЮК Недалеко от Керченского пролива в нейтральных водах загорелось два гражданских судна.
21.01.2019
Какая судьба ожидает директора симферопольских парков? О резонансном происшествии в Симферополе, когда в результате драки в симферопольском парке им.
21.01.2019 Крымский ТелеграфЪ
Строительство запланировано в районе мыса Хрустальный - Крымский ТелеграфЪ В Севастополе собираются строить огромный культурно-образовательный комплекс Эскизный проект севастопольского мега-масштабного культурного комплекса обсуждался несколько дней назад в Калининграде на совещании с Презид
21.01.2019 Крымский ТелеграфЪ
Монахов – о возвращении в "ТСК-Таврию" - ФК ТСК-Таврия Интервью с игроком Пресс-служба Фото: пресс-служба ФК "Евпатория" Защитник симферопольской "ТСК-Таврии" Антон Монахов вместе с командой продолжает подготовку к весенней части чемпионата.
22.01.2019 ФК ТСК-Таврия
Нижнегорские "Шурави" летят без остановок - Крымский спорт Футзальная "Арсеналъ Лига Крыма" Автор: Крымский спорт Фото: Макс Наплёков В воскресенье, 20 января, состоялись поединки 7-го тура в первом дивизионе футзальной "Арсеналъ Лиги Крыма".
21.01.2019 Крымский спорт
В благополучный исход противостояния верится всё меньше... Мы уже неоднократно писали об отношениях Всемирного антидопингового агентства (ВАДА) и Российского антидопингового агентства (РУСАДА),
20.01.2019 Крымский ТелеграфЪ
Во время новогодних каникул с наших хоккеистов семь потов сошло В канадских Ванкувере и Виктории завершился первый чемпионат мира нынешнего года, которым, по традиции,
19.01.2019 Крымский ТелеграфЪ
Автор: Екатерина Емельянова источник: Официальный портал правительства Крыма В с. Петровка прошли соревнования, посвященные заслуженному работнику по физической культуре и спорту РК,
21.01.2019 Газета Новый Крым
Сотрудники отдельной роты ДПС УГИБДД МВД по Республике Крым на территории Джанкойского района отстранили от управления водителя автобуса, перевозившего людей по маршруту Джанкой - Армянск.
21.01.2019 МВД Республики Крым
Паромная переправа - сотрудничество - 9-й Крым Сегодня в Севастополе было проведено заседание правительства города под председательством губернатора Дмитрия Овсянникова Сегодня в Севастополе было проведено заседание правительства города под председательством губер
21.01.2019 9-й Крым
Автор: Елена Федорова источник: Крыминформ Танкеры под флагом Танзании, на которых 21 января произошёл пожар недалеко от берегов Крыма, производили нелегальную перевалку нефтепродуктов.
21.01.2019 Газета Новый Крым
Республика регулярно попадает во всевозможные ТОПы. Например, полуостров стал одним из самых желанных мест для отдыха, а его жители менее прочих россиян обременены кредитами...
21.01.2019 Газета Крымская газета
«Крымская газета» продолжает рубрику, в которой собирает интересные и популярные посты жителей и гостей полуострова в социальных сетях На этой неделе крымчане обсуждали опасную установку детской площадки,
21.01.2019 Газета Крымская газета
Автор: Елена Федорова источник:  Пресс-служба МВД по Республике Крым Симферопольские правоохранители задержали подозреваемого в ограблении дома на территории одной из церквей.
21.01.2019 Газета Новый Крым
В районе Керченского пролива активное судоходство - Комсомольская правда Спасателями получена информация, что люди прыгают за борт Надежда ДАЦЮК Недалеко от Керченского пролива в нейтральных водах загорелось два гражданских судна.
21.01.2019 Комсомольская правда
Вопросы профилактики возникновения ЧС обсудили в администрации города - Администрация города Симферополя Под председательством начальника управления административных органов администрации города Сергея Роика состоялось заседание муниципальной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарн
21.01.2019 Администрация города Симферополя
Сегодня в Севастополе было проведено заседание правительства города под председательством губернатора Дмитрия Овсянникова Сегодня в Севастополе было проведено заседание правительства города под председательством губер
21.01.2019 9-й Крым
Должным образом не отремонтированы дороги по улицам Ореховая, Санаторный въезд, Найденова, Мисхорская и Жадановского «В конце года подрядчик по указанным адресам занимался дорожно-ремонтными работами.
21.01.2019 Южная Газета
22 января в связи с проведением работ на линиях электропередач, будет ограничено электроснабжение по следующим адресам: ул.
21.01.2019 Администрация города Симферополя