Через месяц все многоэтажки в Крыму должны быть оснащены счётчиками

Фото: gazetacrimea.ru
Законодательство обязало многоквартирные дома (МКД) с 1 января 2019 года обзавестись приборами учёта на все виды ресурсов кроме газа.

Время «Ч»

Об этом говорилось с 2014 года, однако многие высотки и сегодня не имеют общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Федеральный закон № 261, согласно которому в каждом многоэтажном доме должны присутствовать приборы учёта, не распространяется на аварийные, ветхие дома, жилые дома, в которых электрические и тепловые нагрузки менее 5 киловатт, а также те, в которых затраты по приобретению и установке счётчиков превышают сумму платежей за отопление за шесть месяцев.

Для остальных время «Ч» приближается, и действующее законодательство предписывает принудительную установку счётчиков в случае неисполнения собственником обязательств. Немудрено, что некоторые жители многоэтажек запаниковали, ведь установить счётчики – дело недешёвое. Стоимость комплекта оборудования вполне может дотянуть и до миллиона рублей.

Житель одной из симферопольских многоэтажек Евгений Барков говорит:

– Это большая финансовая нагрузка на жителей МКД. Например, теплосчётчик стоит больше 150-200 тысяч рублей, прибавьте сюда монтаж – это ведь не просто установить коробку на стену, его ещё надо в эксплуатацию ввести. Всё это стоит не три копейки...

Однако мы напомним о другой стороне медали – до последнего к объектам, где не установлены общедомовые счётчики, применялись повышающие коэффициенты к нормативам. То есть жильцы домов без ОДПУ платят за коммуналку больше.

Директор АНО «ЖКХ Контроль РК» Анатолий Петров комментирует:

– Общедомовые счётчики должны быть установлены на все ресурсы, кроме газа, то есть свет, вода и тепло. Всё это надо для того, чтобы объективно подсчитать общедомовые нужды.

В категорию общедомового расхода входит много вещей, например, обслуживание лестничных площадок, лифтов, крыш, чердаков и подвалов, детских площадок. Под эту же категорию бонусом подпадают и всевозможные утечки. В результате объём ресурса, вписанного в графу ОДН, может разрастаться до аномальных 30% от индивидуального потребления, а то и выше, в то время как нормальным считается ОДН, не превышающий 1,5-2%. Без общедомовых счётчиков невозможно определить, где происходят потери. Таким образом, счётчик решает три проблемы: позволяет оплачивать потребление ресурса по факту, разграничить убытки за потери на магистральных сетях между ресурсоснабжающей организацией и собственниками, а также фиксирует потерю ре-сурсов.

Специалист одной из крупнейших управляющих компании в Крыму «Авентин» Михаил Новиков уточняет:

– Прибор учёта после установки является уже частью общедомового имущества. Соответственно, жильцы должны приобрести его либо за счёт тарифа, либо это единоразовый сброс деньгами. Но как это будет реально воплощено – большой вопрос. На данном этапе мы мониторим рынок услуг, изучаем варианты привлечения инвесторов, ищем возможности софинансирования. Проводим разъяснительную работу среди населения о необходимости общих собраний. Люди заявляют: денег не дадим...

Решение о том, кто будет устанавливать счётчик, также должно принимать общее собрание собственников дома. Право жителей – выбрать тип счётчика, его стоимость, надёжную монтажную организацию, которая его установит за приемлемую плату и даст соответствующую гарантию.


С жильцов сняли ответственность, но не платежи

Месяц назад в вопросе появилась альтернатива. Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о том, что организации, устанавливающие водо-, тепло- и электросчетчики и другие приборы в многоквартирных домах, будут нести ответственность за работу счётчика на протяжении жизненного цикла прибора учёта, начиная с установки (постановление № 1281 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации» от 28 ноября 2013 года № 1087). С потребителей эта обязанность снимается. Однако ресурсники будут обслуживать счётчики за наши деньги.

Пресс-служба Министерства ЖКХ Крыма по этому поводу разъяснила:

– Оснащение многоквартирного дома общедомовыми приборами учёта и, соответственно, несение расходов на эти цели является не правом, а обязанностью собственников помещений. Перекладывая на ресурсоснабжающую организацию это бремя, собственники тем самым передают ей право на выбор качества и стоимости оборудования…

По состоянию на середину 2018 года уровень оснащённости приборами учёта, как говорит статистика, в субъектах РФ составляет от 20% до 80%. И Крым в теме оснащения жилфонда счётчиками вряд ли вырвется в лидеры.

Анатолий Петров говорит о том, что в Крыму сегодня максимум 20% МКД имеют хотя бы один общедомовый счётчик.

– Сегодня ситуация такая: до 1 января 2019 года устанавливают счётчики сами собственники, а с 1 января эта обязанность возлагается на ресурсоснабжающие организации. Потом они в каком-то виде будут возмещать затраченные средства. Могут предоставить жителям рассрочку платежей на 5 лет. Есть вариант – включить это в тариф. Но это собственность жильцов, поэтому в любом случае они должны будут оплатить это...

Однако сложно поверить в то, что ресурсники смогут оснастить приборами учёта все многоэтажки Крыма уже к 1 января.

Анатолий Петров говорит:

– У кого из них такие деньги есть? Ресурсники у нас – это государственные предприятия, поэтому государство вполне может им помочь, но для этого надо разработать программу. Программы такой на сегодня, мы знаем, нет, излишков средств у ресурсников тоже нет…

Понятно, что разработка и утверждение программы могут занять год-два А значит, приобретать и устанавливать счётчики в следующем году придётся самим жильцам.

Мила Шипшинович
 
По теме
СОБРАНИЕ  С СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ - Газета Черноморские известия Во вторник, 13 ноября, состоялась встреча ведущего специалиста отдела по работе с обращениями граждан некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Ивана Ковале
21.11.2018
Администрация  г. Феодосии информирует граждан о Правилах благоустройства - МО ГО Феодосия Администрация г.Феодосии информирует: согласно Правилам благоустройства, ограждающие конструкции, а именно стопперы, шлагбаумы, бетонные блоки, преграждающие въезд на придомовую территорию, являются незаконными.
10.12.2018
Через 30 лет все дома в Севастополе будут приведены к единому стилю - Крым 24 Севастопольский фонд содействия капитальному ремонту согласовывает внешний вид и фактуру фасадов зданий с городским департаментом архитектуры и градостроительства, прежде чем приступить к ремонту.
10.12.2018
 
 
Администрация  г. Феодосии информирует граждан о Правилах благоустройства - МО ГО Феодосия Администрация г.Феодосии информирует: согласно Правилам благоустройства, ограждающие конструкции, а именно стопперы, шлагбаумы, бетонные блоки, преграждающие въезд на придомовую территорию, являются незаконными.
10.12.2018 МО ГО Феодосия
Через 30 лет все дома в Севастополе будут приведены к единому стилю - Крым 24 Севастопольский фонд содействия капитальному ремонту согласовывает внешний вид и фактуру фасадов зданий с городским департаментом архитектуры и градостроительства, прежде чем приступить к ремонту.
10.12.2018 Крым 24
Участники севастопольской группы наркоторговцев сбывали по два килограмма «соли» в месяц - Первый Крымский Севастопольский городской суд признал ранее задержанного сотрудниками ФСБ севастопольца виновным в продаже наркотиков на территории полуострова и назначил ему наказание в виде шести лет и двух месяцев лишения свободы в к
10.12.2018 Первый Крымский
В Красногвардейском районе Крыма обнаружен крупный цех по производству алкогольного фальсификата - Первый Крымский Сотрудники управления ФСБ России по Республике Крым и Севастополю совместно с полицией задержали членов преступной группы, которые занимались незаконным ввозом и изготовлением контрафактной алкогольной продукции.
10.12.2018 Первый Крымский
Бывают преступления, которые запоминаются не столько дерзостью, сколько нелепостью На этой неделе громкой криминальной новостью стало сообщение пресс-службы республиканского управления ФСБ о том,
07.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
В Севастополе взяли с поличным наркоторговца и его подручных, продавших синтетические наркотики через интернет [видео] Галина КОВАЛЕНКО В Севастополе разоблачили наркодилера, торговавшего «солями» через интернет:
10.12.2018 Комсомольская правда
Под высокий патронаж - Крымский ТелеграфЪ Феодосийская картинная галерея Айвазовского получила в попечительский совет чиновников самого высокого ранга В культурной сфере полуострова на этой неделе пополнение.
10.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
награждение победителей - Администрация города Симферополя 07 декабря 2018 года на базе Симферопольского музыкального училища имени Петра Ильича Чайковского был проведен заключительный тур III открытого городского конкурса народной песни.
10.12.2018 Администрация города Симферополя
При поддержке Минкульта РК прошел Объединенный научно-методический совет республиканских библиотек - Минкультуры Республики Крым Заседание направлено на совершенствование библиотечно-информационного обслуживания населения и улучшение качества библиотечной работы Министерство культуры Республики Крым согласно Плана организационно-методических ме
10.12.2018 Минкультуры Республики Крым
Вы можете быть приверженцем классицистических канонов, эклектичного ар-деко или современного хай-тека.
10.12.2018 Газета Новый Крым
25 ноября в Черноморском районном Доме культуры прошел аттестационный смотр двух детских коллективов художественной самодеятельности — фольклорного ансамбля «Рябинка» (руководитель Надежда Пасынкова) и вокального коллект
07.12.2018 Газета Черноморские известия
Новые автобусы вышли на городские маршруты - Администрация города Симферополя 10 декабря временно исполняющая полномочия главы администрации города Наталья Маленко посетила базу муниципального унитарного предприятия «Горавтотранс» и приняла участие в запуске новых автобусов на линию.
10.12.2018 Администрация города Симферополя
...хотя сборная давно уже не выигрывает на международной арене Недавно среди поклонников спорта страны проводился опрос, какие игровые виды спорта пользуются у них особым интересом?
09.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
Используют ли наши спортсмены шансы на прорыв? Скоро насыщенный до предела международный футбольный сезон нынешнего года будет завершён, чтобы продолжить движение к победам уже в феврале 2019 года.
08.12.2018 Крымский ТелеграфЪ
Мальчишки любят футбол, с удовольствием гоняют мяч, и это вполне обычное явление.
07.12.2018 Газета Черноморские известия
Новые автобусы вышли на городские маршруты - Администрация города Симферополя 10 декабря временно исполняющая полномочия главы администрации города Наталья Маленко посетила базу муниципального унитарного предприятия «Горавтотранс» и приняла участие в запуске новых автобусов на линию.
10.12.2018 Администрация города Симферополя
В связи с аварийной ситуацией на водоводе Ду 600, 10.12.2018 с 20:00 будет ограничено холодное водоснабжение следующих микрорайонов и улиц: Микрорайон «Марьино» города Симферополя: просп.
10.12.2018 Администрация города Симферополя