Что делать, если управляющая компания провела некачественный ремонт?

Что делать, если управляющая компания провела некачественный ремонт?
Фото: gazetacrimea.ru
Попробуем разобраться в этом вместе с жителями дома № 38а на улице Русской в Симферополе, которые обратились в редакцию с жалобой на плохой ремонт. Фото: Михаил Гладчук
И руки в краске

– Мы, жители этого дома, хотим, чтобы ремонт выполнялся качественно, а не для видимости, мы не хотим платить дважды за одну и ту же работу, к тому же ещё и некачественную. Мы хотим, чтобы мастер и руководители МУПа контролировали качество закупленных материалов и качество выполненных работ. И был контроль вышестоящих инстанций, – пишет нам читательница Оксана.

По её словам, их пятиэтажку управляющая компания МУП «Аванград» ремонтирует уже несколько месяцев. При этом работу, говорит читательница, выполняют халатно: крышу починили – она снова протекает, а высохшая краска с панелей остаётся на руках…

И. о. директора МУПа «Аванград» Михаил Розум подтвердил «Крымской газете», что получал претензии на некачественный ремонт от жильцов дома на улице Русской.

– Ремонт с 1-го по 5-й этажи выполнен и в первом подъезде и во втором, но были мелкие замечания там у нас: краску неровно нанесли – вот такие в основном замечания. Но в целом ремонт выполнен. Отремонтировано и выровнено крыльцо, заделаны выбоины, крыша была частично сделана. Работы выполнены на достаточно большую сумму, – говорит Михаил Розум.

При этом он подчеркнул, что у дома имеется задолженность по коммунальным платежам на сумму более 200 тысяч рублей, что равнозначно полугодовому платежу всех его жильцов.

Председатель же местного ОСМД Светлана Мясникова со своей стороны утверждает, что долги по дому значительно меньше. Из всех жильцов только в 10 квартирах живут злостные неплательщики, работу с которыми, говорит Светлана Мясникова, должен проводить именно МУП.

– За 40 лет первый ремонт, и сделан он очень недобросовестно, – вздыхает женщина. – Первый подъезд они два раза переделывали, перекрашивали, и стены теперь в пятнах. Мы считаем, что это не ремонт. Предварительную смету нам никто не показывал, мы даже не знали, что будут ремонт делать.


Докажут – оштрафуют

Как бороться с управляющей компанией, которая недобросовестно исполняет свои обязанности, рассказывает начальник Инспекции по жилищному надзору РК Ирина Кондратюк:

– Если есть претензии к выполнению лицензионных требований своей управляющей компанией и она не отвечает на заявки, не реагирует, то есть были прецеденты, и это можно подтвердить, собственники пишут обращение в жилинспекцию с просьбой провести проверку соблюдения лицензионных требований. Мы совершаем выездную проверку и выдаём предписание управляющей компании. Если мы видим, что там значительные нарушения, которые создают дискомфорт проживанию и тем более безопасности жителей, то отдаём материалы в суд, а там принимают решение о наложении админштрафа от 250 тысяч рублей.

По словам Ирины Кондратюк, в прошлом году в инспекцию поступило девять тысяч жалоб на управляющие компании.

В свою очередь заместитель главы администрации Симферополя Валерий Гуменюк предложил жителям дома на улице Русской прийти к нему на приём, чтобы он смог «увидеть проблему в корне» и помочь её решить.

Подытоживая, скажем: если ваша управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности, в частности, как в нашем случае, производит некачественный ремонт – попытайтесь решить вопрос мирно и предложите МУПу переделать их работу. Если же коммунальщики не пойдут на компромисс, нужно обращаться с жалобой либо в жилищную инспекцию, либо к местным властям.

Ирина Гуливатая
 
По теме
Прокуратура Крыма подозревает керченскую управляющую компанию в мошенничестве на 4,3 млн руб, передает пресс-служба ведомства.В региональной прокуратуре отметили,
Прокуратура Крыма подозревает керченскую управляющую компанию в мошенничестве на 4,3 млн руб, передает пресс-служба ведомства.В региональной прокуратуре отметили,
Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям. - Крымская правда Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям.
Крымская правда
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Минздрав включил в приказ о порядке проведения диспансерного наблюдения за взрослыми пункт о возможности работодателей организовывать медосмотр на рабочих местах и праве застрахованных граждан получать этот вид услуг по
Керченская больница №1
Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. - Крымская правда Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. Фото автора. Крымский киномедиацентр - организатор открытого фестиваля документального кино,
Крымская правда
Екатерина Шелеметьева: «Мои главные темы – мечта и семья» - ЦБС г. Евпатории    В Центральной городской библиотеке им. А.С. Пушкина состоялась профессионально-творческая встреча сотрудников евпаторийской централизованной библиотечной системы с писательницей Екатериной Шелеметьевой,
ЦБС г. Евпатории