В Симферополе начинают строить новый микрорайон «Крымская роза»

Всего в «Крымской розе» будет пять районов, в каждом по три-пять кварталов, отличающихся по архитектуре, высотности, классу квартир и благоустройству.
Фото: www.crimea.kp.ru
Работы стартуют на участке между улицами Киевская и Никанорова.

В Симферополе во второй половине февраля начнется строительство самого крупного и инфраструктурно развитого микрорайона «Крымская роза», который обеспечит жильем больше 21 тысячи человек!

Кроме многоквартирных домов, будут построены школы, детские сады, больница, церковь, мечеть, парк, спортивный комплекс с залами для борьбы, баскетбола, мини-футбола, тенниса и даже центр олимпийской подготовки. Общая стоимость вложений - около 32 миллиардов рублей.

Первый этап работ стартует на участке между улицами Киевская и Никанорова.

САМОСНОС ИЛИ НИЧЕГО

Перед тем как начинать строительство, нужно было решить проблему с незаконными постройками. Всего на территории будущего микрорайона было 50 незаконных сооружений, сейчас их остается 35. Большинство возведено для индивидуального проживания, но ни у одного дома нет документов, подтверждающих законность размещения, а также утвержденной проектной документации и отчетов строительной экспертизы, ни один в соответствии с действующим законодательством в эксплуатацию не сдан. Более того, несколько строений - без окон и крыш - выросли буквально на глазах застройщиков, уже после презентации проекта. Вероятно, в расчете на материальную помощь.

Дело в том что застройщик за счет собственных средств, в качестве социальной инициативы, выплачивает материальную помощь жителям, которые соглашаются самостоятельно снести дома. Ведь многие из них оказались в сложной ситуации из-за «предпринимателей», которые, захватив землю, начали продавать участки.

Для определения размера материальной помощи застройщик привлекает независимую экспертную компанию из Севастополя, которая проводит оценку имущества. Передача денег и демонтаж строений фиксируются на видео.

- Работа ведется очень активно. За последние несколько месяцев наметился заметный прогресс. 11 человек уже ушли с этого земельного участка или уходят. Они получили материальную помощь от нас в сумме более 11,5 миллиона рублей. Семьи нам поверили, и мы уже имеем факты, когда человек получает материальную помощь и сразу же вносит в ипотеку, покупая у нас квартиры, - рассказал гендиректор компании-застройщика «Акура» Валерий Семененко.

СУДЕБНЫЙ СЦЕНАРИЙ

На данный момент жители своими силами демонтировали шесть строений, еще два - в процессе. Помимо материальной помощи, рассматриваются варианты обмена. Например, одна многодетная семья получила трехкомнатную квартиру в новостройке.

Те, кто не последует этому примеру, вынуждены будут общаться уже не с застройщиком, а с представителями правоохранительных органов. На данный момент за самозахваты привлечены к административной ответственности 15 человек. Параллельно идут судебные разбирательства. Всего из 35 оставшихся самовольно построенных объектов для проживания пригодны 15. При этом большое количество строений имеет явно коммерческое назначение.

КОНКРЕТНО

Первая очередь строительства - 1,7 гектара под 30 тысяч квадратных метров будущего жилья. Всего в «Крымской розе» будет пять районов, в каждом по три-пять кварталов, отличающихся по архитектуре, высотности, классу квартир, благоустройству и так далее. Строительство будет вестись по географическому принципу: от города к неосвоенной территории. При этом подготовка к реализации разных очередей ведется параллельно.

- По второй и третьей очередям мы получаем исходно разрешительные документы. Сейчас работают геологи, потому что весь Крым - это зона повышенной сейсмической опасности, 7 баллов. Соответственно, у нас очень жесткие требования к изысканиям по геологии, микросейсморайонированию. Также проводятся экологические изыскания, чтобы все было в соответствии с нормативами, законодательством, чтобы жилье было не только комфортным, но и безопасным, - подчеркнул застройщик.

 
По теме
Симферополь, 9 февраля. Крыминформ. Владельцы незаконных построек на самовольно занятом массиве «Крымская роза» добровольно демонтируют свои объекты, передает корреспондент Крыминформа.
Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям. - Крымская правда Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям.
Крымская правда
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Минздрав включил в приказ о порядке проведения диспансерного наблюдения за взрослыми пункт о возможности работодателей организовывать медосмотр на рабочих местах и праве застрахованных граждан получать этот вид услуг по
Керченская больница №1
Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. - Крымская правда Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. Фото автора. Крымский киномедиацентр - организатор открытого фестиваля документального кино,
Крымская правда
Екатерина Шелеметьева: «Мои главные темы – мечта и семья» - ЦБС г. Евпатории    В Центральной городской библиотеке им. А.С. Пушкина состоялась профессионально-творческая встреча сотрудников евпаторийской централизованной библиотечной системы с писательницей Екатериной Шелеметьевой,
ЦБС г. Евпатории