Общедомовые приборы учёта. Вопросы и ответы

Фото: www.gazeta-chi.ru


В редакцию районной газеты обратились черноморцы, проживающие в многоквартирных домах, с просьбой помочь им разобраться в таком актуальном на сегодняшний день вопросе, как обязательная установка общедомовых приборов учёта потребляемых ресурсов.
- В первой половине октября в нашем подъезде появилось объявление, — рассказывают жильцы дома № 8 по улице Чапаева, — в котором управляющая компания ООО «Новое Поколение» сообщает, что, согласно требованиям Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении» до 1 января 2019 года все многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учёта. 
У многих жильцов нашего дома сразу же возник целый ряд вопросов к управляющей компании: «Почему жильцы дома должны за свой счёт покупать и устанавливать общедомовые приборы учёта? Зачем вообще они нужны, ведь у нас в каждой квартире уже имеются индивидуальные счётчики на воду, свет и газ?», «Выходит, что теперь мы будем платить ещё и за несознательных жильцов, к примеру, за квартирантов?» и «Какое отношение к приборам учёта имеет ООО «Новое Поколение», ведь данное предприятие не поставляет ресурсы, а занимается только содержанием дома?».

Помог разобраться нашим читателям в сути нововведений, предусмотренных Федеральным законом № 261, исполнительный директор управляющей компании ООО «Новое Поколение» Юрий Николаевич Гулый.
- Сначала отвечу на вопросы, заданные в письме ваших читателей. 
В соответствии со статьей 12 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении» управляющая компания ОБЯЗАНА «регулярно (не реже, чем один раз в год) разрабатывать и ДОВОДИТЬ ДО СВЕДЕНИЯ собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий». 
Другими словами, федеральный закон обязывает все управляющие компании доводить до жильцов многоквартирных домов информацию о необходимости и условиях установки приборов учёта, в частности, общедомового водяного счётчика. Несоблюдение требований закона грозит управляющей компании наложением на неё крупного административного штрафа. 
Обращаю внимание, что за возможные общедомовые расходы воды (промывка системы отопления, утечка, полив клумб и другие) жильцы дома будут платить не управляющей компании, а ресурсоснабжающей организации — ООО «Крымская водная компания». Причём, показания общедомового счётчика будут «разбрасываться» пропорционально между всеми жильцами дома и добавляться в квитанции за индивидуальное потребление ресурсов.
- Является ли установка общедомового прибора учёта обязательной и за чей счёт он должен устанавливаться?
- Согласно Федеральному закону № 261, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определённых при помощи приборов учёта. Поэтому установка общедомового счётчика является обязательной. И поскольку устанавливаемые приборы учёта становятся общедомовой собственностью, оплата за оборудование и работу по его установке целиком распределяется между всеми собственниками квартир. 
- Какая организация будет заниматься установкой приборов учёта?
- Установку приборов учёта (индивидуальных и общедомовых) могут выполнять только специализированные организации. При этом, жильцы многоквартирного дома должны приобрести за свой счёт счётчик и оплатить работу по его установке. 
Наша управляющая компания готова предоставить для своих абонентов бесплатные услуги по установке водяных и электрических счетчиков. Для этого от собственников помещений требуется предоставить мастеру необходимый материал и приобретенный общедомовой прибор учёта. Но первым и обязательным шагом для установки общедомового прибора учёта является проведение коллективного собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счётчика, либо откажутся от этого. 
- А если жильцы откажутся от установки общедомового прибора учёта, или собрание вообще не будет проводиться?
- Если до 1 января 2019 года общедомовой прибор учёта так и не будет установлен, ресурсоснабжающие компании начнут действовать самостоятельно: сначала они направят всем управляющим компаниям и товариществам собственников жилья Договор, в котором предложат подходящий для каждого конкретного дома прибор учёта, а затем приступят к выполнению работ по его установке. 
При этом, жильцы многоквартирных домов и обслуживающие организации со своей стороны обязаны предоставить ресурсоснабжающей компании доступ в подвалы к общедомовым инженерным сетям. 
В любом случае жильцам всё равно придётся оплатить стоимость прибора учёта и расходы по его установке (допускается рассрочка до 5 лет): а с тех, кто откажется добровольно оплатить установку, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. И закон будет на их стороне. 
Так, в Федеральном законе № 261-ФЗ «Об энергосбережении» прописано: «В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учёта используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесённые указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания». 
Таким образом, чтобы избежать лишних затрат и неприятных ситуаций, нужно уже сегодня приступать к проведению коллективных собраний, а затем и к установке общедомовых приборов учёта. Если у наших абонентов возникнут дополнительные вопросы, наша управляющая компания всегда готова помочь разобраться в нововведениях закона, а также оказать практическую помощь. 

Беседу вела Лариса ЛАРИНА 
  Фото автора

 
По теме
Куда идут деньги за капитальный ремонт многоквартирного дома? - Администрация Джанкойского района В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленном размере,
30.10.2018
В соответствии с положениями п. 9 Постановления правительства РФ от 4 сентября 2013 г. №776 (далее – Постановление №776) «Об организации коммерческого учета воды,
22.10.2018
 
Состоялся семинар для председателей многоквартирных домов Республики Крым - МинЖКХ Республики Крым Участники встречи рассмотрели вопрос восстановления прав собственников помещений на общее имущество многоквартирных домов Состоялся семинар для председателей многоквартирных домов Республики Крым тему:
18.10.2018
 
Лифты «на приколе» - Crimea-news.com Керчане жалуются, что, лифты остановленные ради капремонта в прошлом году, в некоторых высотках не работают до сих пор.
14.11.2018 Crimea-news.com
Писатель и консультант британской полиции выдал свои секреты корреспонденту "КП" Евгения КОРОБКОВА В Москву приехал Питер Джеймс, один из самых популярных детективщиков Европы.
10.11.2018 Комсомольская правда
Игорь Тальков был убит 27 лет назад - Комсомольская правда Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
15.11.2018 Комсомольская правда
В Керчи 50 тысяч человек остались без тепла - FlashCrimea Глава Крыма Сергей Аксенов взял на контроль устранение крупной аварии на теплотрассе в Керчи, в результате которой без отопления остались почти 22 тысячи абонентов или около 50 тысяч жителей,
14.11.2018 FlashCrimea
Как и с чем украинцы пытаются проникнуть в Крым Что бы там ни говорили украинские власти и пропагандисты об опасностях, якобы подстерегающих украинцев в российском Крыму, граждане соседнего государства, как и прежде,
13.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
Открытие хорошо забытого старого - Крымский ТелеграфЪ В Симферополе подошла к концу реконструкция одной из «визитных карточек» города, улицы Пушкина Реконструкция столичного центра уже стала притчей во языцех.
14.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
Творческое объединение «Худфонд» было создано в 2017 году, а предпосылкой к его появлению стала общая площадка — территория Художественного фонда, где находятся мастерские живописцев, которые вошли в группу.
14.11.2018 Газета Крымская газета
4 ноября Черноморский историко-краеведческий музей пригласил жителей района на Всероссийскую культурно-образовательную акцию «Ночь искусств».
14.11.2018 Газета Черноморские известия
Слухи о том, что подрядчики, которые должны были в Симферополе ремонтировать караимскую кенассу и здание банка на улице Горького, взяли деньги, но работы не ведут, не соответствуют действительности...
13.11.2018 Газета Крымская газета
Усик рассказал, кому принадлежит Крым - Crimea-news.com КИЕВ, 1 октября, ФедералПресс. Усик часто ездит в Крым. Украинский боксер, абсолютный чемпион мира Александр Усик рассказал о том, кому принадлежит территория Крымского полуострова,
14.11.2018 Crimea-news.com
В Евпатории юные скалолазы разыграли "Кубок Керкинитиды-2018" - Крымский спорт Пока только в дисциплине "скорость" Автор: Крымский спорт Фото: СШ № 6 (Ялта) В Евпатории в спортзале ЕУВК "Интеграл" в 6-й раз прошел розыгрыш осеннего Кубка города по скалолазанию – "Кубка Керкинитиды".
14.11.2018 Крымский спорт
В Сочи, на протяжении нескольких недель, проходило Первенство Южного Федерального округа по шахматам, в котором блистательно выступила воспитанница «Детско-юношеского центра по физкультуре и спорту» Марина Каменская.
14.11.2018 Crimea-news.com
Прошёл шестой межрегиональный турнир Премьер-группы Национальной студенческой футбольной лиги Фото: Виолетта Корнийчук В Орле на стадионе «Центральный» прошли матчи между командами ЮФУ (Ростов-на-Дону), КФУ (Симферополь),
12.11.2018 Газета Крымская газета
Кто получает путёвки в 2020 год? Наш спорт демонстрирует удивительный иммунитет к проблемам.
10.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
Новости ИТВ 14.11.2018 - Crimea-news.com Депутаты симферопольского городского совета приняли на должность первого заместителя главы администрации Наталью Маленко.
15.11.2018 Crimea-news.com
В Керчи 50 тысяч человек остались без тепла - FlashCrimea Глава Крыма Сергей Аксенов взял на контроль устранение крупной аварии на теплотрассе в Керчи, в результате которой без отопления остались почти 22 тысячи абонентов или около 50 тысяч жителей,
14.11.2018 FlashCrimea
В администрации Симферополя состоялось совещание по вопросам проведения Осенней сельскохозяйственной  ярмарки - Администрация города Симферополя 14 ноября заместитель главы администрации города Симферополя Исмет Аблаев провел совещание по вопросам организации и проведения Осенней республиканской сельскохозяйственной ярмарки на территории муниципального образовани
14.11.2018 Администрация города Симферополя
СИМФЕРОПОЛЬ, 15 ноября. /ТАСС/. Теплоснабжение в одном из районов Керчи, где в среду грузовик повредил теплотрассу, восстановлено, сообщили в четверг ТАСС в пресс-службе компании "КрымТЭЦ",
15.11.2018 Crimea-news.com