Право жить

Фото: ktelegraf.com.ru
Почему симферопольская семья оказалась на улице?

 

На страницах «Крымского Телеграфа» не раз появлялись истории крымчан, недовольных тем, как изменилась реальность после перехода республики в состав России. За десятки предшествовавших лет граждане привыкли жить по определённым правилам, многие из которых сейчас не работают. И не у всех получается вписаться в новые условия. В итоге люди возмущены и страной, и существующей властью, и действующими законами. Кто прав, кто виноват в подобных ситуациях? Редакция оставляет за собой право не давать оценок: пусть читатель всё решает сам.

 

Бог дал, Бог взял

Дом на улице Поповкина, 20, в Симферополе был построен издательством «Таврида» ещё в 1970 году. В нём три подъезда по 15 квартир, плюс ещё одно помещение — в цокольном этаже. Судя по всему, оно задумывалось в качестве служебного: для проживания дворника или сантехника. После того как в районе был построен детский сад «Сказка», квартиру стали использовать для размещения работников этого учреждения.

«Мы прожили в этой квартире 25 лет. Мне эту комнату предоставили как работнику детского сада, — рассказывает бывшая жительница дома Светлана Школенко. — Я не верю, что руководитель „Сказки“, уважаемый человек, депутат Государственного совета республики, могла вселить меня туда незаконно. Кроме того, в той квартире люди жили и до нас. Квартира отгорожена капитальной стеной, там большие полутораметровые оконные проёмы, проведены газ, центральное отопление, вода — это всё было сделано ещё до того, как мы вселились».

Спокойная жизнь Светланы и её семьи закончилась после того, как Крым перешёл в состав России. Жильцы дома организовали товарищество собственников недвижимости и приняли решение, что квартира в цоколе является частью подвала и необходима для обслуживания общедомовых нужд. А живущей там семье предложили незамедлительно съехать. С точки зрения закона, всё правильно: использование цокольного помещения в качестве жилого, согласно российским нормативам, недопустимо. С точки зрения семьи Школенко, люди за 25 лет успели сделать в квартире ремонт, вывели плесень, вложили немалые деньги. Да и претензий к ним прежде не было: Светлана с мужем Андреем и квартиру, и придомовую территорию содержали в очень хорошем состоянии. И тут на тебе: выселяйтесь — и точка!

Кстати, аналогичный прецедент в этом районе уже был: жильцы цокольного этажа одного из соседних домов тоже чуть не остались на улице. Правда там речь шла о нескольких квартирах, и дело было ещё в украинские времена. В общем, тогда людям через суды удалось добиться на свое жилье получения статуса коммунальных квартир с выдачей соответствующих ордеров. Насколько такой исход вписывался в украинское законодательство, сейчас судить сложно. Так или иначе, российские нормативы рассматривают помещения в цокольном этаже в качестве нежилых, а значит, приватизированы они не могут быть в принципе.

Решение принято

Тем не менее семья обратилась в суд в надежде отстоять свои права на квартиру. Правосудие признало претензии Светланы и Андрея на помещение необоснованными и выдало ордер на выселение. Апелляционный суд это решение поддержал. Попутно люди писали и главе республики Сергею Аксёнову, и в приёмную президента. Но всё тщетно.

А тут новая беда: Андрею ампутировали ногу. Он чудом остался жив, но стал инвалидом. В связи с такими обстоятельствами Прокуратура РК от лица семейства подала в суд иск о незаконности выселения людей из цокольной квартиры. Тем более что, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности. Но и этот иск был проигран в суде.

«Мы никогда не стремились владеть этим помещением, но дайте нам хотя бы право жить нормально, — сетует Светлана. — В наших условиях, когда муж инвалид, жильё в цокольном этаже — это большое подспорье: три ступеньки, и человек вышел на улицу. Кроме того, мы уже оборудовали квартиру и специальными поручнями. То есть жилище максимально приспособлено для нормальной жизни инвалида. Сорок пять лет эта квартира никому не была нужна, а сейчас вдруг понадобилась. Причём жильцы не скрывают, что собираются сдавать помещение в коммерческих целях. Нам объявили о выселении, а чтобы мы быстрее думали, отключили электричество. Жилище уже два года стоит без света, и нам пришлось переехать на съёмную квартиру».

Интересно, кстати, что все эти годы семья Школенко была прописана в цокольном помещении. Кроме того, при Советском Союзе велась домовая книга, в которую вписывались все жильцы. Семья Светланы значится там невыписанной по сей день. Как так вышло, если люди жили в квартире незаконно?

Другой взгляд

После того как Крым стал российским, жильцы дома № 20 на улице Поповкина приняли решение о создании товарищества собственников недвижимости. Управляющей организации стала Людмила Филипповец.

«Передо мной встал вопрос: на каком основании люди проживают в нежилом помещении цокольного этажа? — говорит представитель ТСН „Поповкина, 20“. — Кроме того, в их квартиру в подвальном помещении был подведён газ — это запрещено законом, поскольку ставит под угрозу безопасность жильцов многоквартирного дома и их имущества. С 2016 года состоялось уже три суда о получении Школенко права собственности. Причём ещё во время первого заседания выяснилось и было документально подтверждено, что у семьи вообще не было оснований для вселения. Это помещение никогда не было в статусе общежития. В итоге суд принял решение отказать в выдаче права собственности».

Дополнительным аргументом в пользу отказа в праве собственности послужили материалы инвентарного дела ГУП РК «КрымБТИ». В нём чётко указано, что помещение в цоколе является нежилым, а сорок шестой квартиры в доме попросту не существует. Получается, что документов на право проживания здесь не могло быть в принципе, и потому неясно, как люди получили прописку: штампы о ней вторичны по отношению к праву собственности, ордеру на временное проживание или договору социального найма.

«С 1992 года семья не оплачивала коммунальные услуги, поскольку в их жилище отсутствовали приборы учёта. Более того, было несанкционированное подключение к электрическим сетям дома, — комментирует Людмила Филипповец. — Получается, что люди незаконно вселились, прожили в помещении 25 лет, ни за что не платили, а сейчас, естественно, очень возмущены, что управляющая компания поставила вопрос об их выселении. Позиция следующая: нас не интересуют законы, мы хотим, чтобы было так, как нам удобно. И понимая, что ничего не смогут добиться легальным путём, сейчас они всячески пытаются поднять шумиху».

Поскольку даже после получения соответствующих судебных решений Светлана и Андрей отказались выселяться, в июне этого года администрация ТСН подала исковое заявление о лишении их права на регистрацию. При этом управляющая добаляет, на самом деле семье есть где жить: у обоих супругов имеются доли в квартирах, принадлежавших их родителям.

Вот и вся история: взгляд с двух сторон. Имеет ли право семья Школенко жить в пятиэтажке на Поповкина, суд уже решил. А соглашаться с правосудием или нет — это личное дело читателей.

Софья НИКОЛАЕВА
Фото В. Зайцев
Материал опубликован в газете «Крымский ТелеграфЪ» № 496 от 14 сентября 2018 года

 
По теме
 
В школах Крыма недокармливают детей – итоги рейда ОНФ - Crimea-news.com СИМФЕРОПОЛЬ, 16 ноя – РИА Новости Крым. Эксперты Общероссийского народного фронта в ходе мониторинга питания в школах и детских садах Джанкойского района Крыма выявили нарушения в хранении продукции и размерах порций.
16.11.2018
 
В окрестностях деревни Камышлы, под Севастополем, обезвредили немецкие бомбы - Crimea-news.com В деревне Камышлы при обследовании территории, на которой планируется проведение Военно-исторического фестиваля, посвященных началу обороны Севастополя 1941г., сотрудниками УМЧС по г. Севастополю,
15.11.2018 Crimea-news.com
Как и с чем украинцы пытаются проникнуть в Крым Что бы там ни говорили украинские власти и пропагандисты об опасностях, якобы подстерегающих украинцев в российском Крыму, граждане соседнего государства, как и прежде,
13.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 Комсомольская правда
Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
15.11.2018 Комсомольская правда
«Ласточкино гнездо» будут реконструировать - Первый Крымский Крымский филиал Главгосэкспертизы России провел проверку достоверности определения сметной стоимости реконструкции и реставрации дворца «Ласточкино гнездо».
15.11.2018 Первый Крымский
В Ливадийском дворце-музее состоялась презентация книги исследователя, краеведа Дмитрия Соколова - Минкультуры Республики Крым Новый сборник посвящен истории Крыма в ХХ столетии В Ливадийском дворце-музее при поддержке Министерства культуры Республики Крым состоялась презентация книги «Я словно заглянул в бездну» Дмитрия Соколова – исследователя,
16.11.2018 Минкультуры Республики Крым
В Симферополе подошла к концу реконструкция одной из «визитных карточек» города, улицы Пушкина Реконструкция столичного центра уже стала притчей во языцех.
14.11.2018 Крымский ТелеграфЪ
В республиканской универсальной научной библиотеке им. И.Я. Франко состоялась презентация книги «Моя борьба за российский Крым», автором-составителем которой выступил известный крымский политик,
15.11.2018 Газета Крымская газета
Творческое объединение «Худфонд» было создано в 2017 году, а предпосылкой к его появлению стала общая площадка — территория Художественного фонда, где находятся мастерские живописцев, которые вошли в группу.
14.11.2018 Газета Крымская газета
Футбольная мозаика - Газета Черноморские известия 10 ноября в селе Скворцово Симферопольского района прошел очередной матч первенства ДЮФЛ «Колосок» по футболу среди юношей 2005 года рождения.
16.11.2018 Газета Черноморские известия
Джанкойский молокозавод помог паралимпийцам выступить на Чемпионате мира по армрестлингу Степан ОСТИНОВ Социально ответственная фирма Джанкойский молокозавод «Новатор»,
16.11.2018 Комсомольская правда
Прошёл шестой межрегиональный турнир Премьер-группы Национальной студенческой футбольной лиги Фото: Виолетта Корнийчук В Орле на стадионе «Центральный» прошли матчи между командами ЮФУ (Ростов-на-Дону), КФУ (Симферополь),
12.11.2018 Газета Крымская газета
В школах Крыма недокармливают детей – итоги рейда ОНФ - Crimea-news.com СИМФЕРОПОЛЬ, 16 ноя – РИА Новости Крым. Эксперты Общероссийского народного фронта в ходе мониторинга питания в школах и детских садах Джанкойского района Крыма выявили нарушения в хранении продукции и размерах порций.
16.11.2018 Crimea-news.com