В Крыму будет определен порядок осуществления индивидуального жилищного строительства в зонах с особой планировочной застройкой

Фото: mstroy.rk.gov.ru

В Крыму будет нормативно урегулирован порядок осуществления строительства в зонах с особой планировочной застройкой. На сегодняшний день в Республике Крым создано более 120 зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории. Зоны организованы на территории республики по итогам заседаний Архитектурно-градостроительных советов Республики Крым на основании предложений исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления относительно территорий, имеющих особую историко-культурную, экологическую или рекреационную ценность в границах муниципальных образований Республики Крым.

В соответствии со статьёй 4 Закона Республики Крым «Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории» от 07 июля 2017 года № 409 – ЗРК/2017 до утверждения правил землепользования и застройки в границах архитектурно-планировочной зоны запрещается строительство объектов капитального строительства и размещение иных объектов, а также реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства (и иных объектов) в случае, если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный вид указанных объектов.

При этом законодательно определяется возможность дополнительного гармоничного развития территории через регулирование застройки земельных участков в границах зоны с особым использованием территории. Данная возможность реализуется через рассмотрение проектов строительства объектов на Архитектурно-градостроительном совете Республики Крым.

С целью недопущения нарушения законных прав и интересов граждан, проживающих в границах установленных зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории, в настоящее время Минстроем Крыма и Службой государственного строительного надзора Республики Крым разрабатывается проект нормативного правового документа, который определит порядок осуществления деятельности по строительству объектов в зонах с особым использованием территории, в том числе в отношении строительства осуществляемого на момент установления зоны и объектов индивидуального жилищного строительства.

Данный порядок будет действовать в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов этажностью до 3-х этажей включительно и общей площадью до 300 м. кв., что позволит обеспечить возможность беспрепятственного оформления деклараций о начале выполнения строительных работ и деклараций о готовности объектов в эксплуатацию, а так же выдачу разрешений на строительство и сертификатов соответствия объектов, находящихся в зоне с особой архитектурно-планировочной организацией территории, но имеющих целевое использование – для индивидуального жилищного строительства, дачного и садового строительства.


Справочно: Зоны с особой архитектурно-планировочной организацией территории были созданы в соответствии с постановлениями Совета министров Республики Крым в границах городских округов Алушта (в части набережной в районе Профессорского уголка), Симферополь, в том числе  в отношении о объекта культурного наследия федерального значения - археологический комплекс «Неаполь Скифский» , Судакской крепости, объектов культурного наследия федерального и регионального значения на территории города Керчь, набережной в посёлке Коктебель в Феодосии, объектов рекреационного назначения в Евпатории, самая масштабная зона с особой архитектурно-планировочной организацией территории была создана в границах городского округа Ялта.
Зона с особыми условиями использования территории, включает земли, земельные участки (части земельных участков) и расположенные на них объекты недвижимого имущества, в границах которой устанавливается особый правовой режим ее использования с учетом историко-культурной, экологической и рекреационной ценности, а также перспективного градостроительного развития.
Критерием отнесения территории к имеющей особую историко-культурную, экологическую или рекреационную ценность стало расположение в границах соответствующей территории особо охраняемых природных территорий и ландшафтных комплексов, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России, а так же  иные территории и объекты, обладающие особой ценностью для сохранения и идентификации Республики Крым, как целостного уникального рекреационно-природного территориального образования с исторической памятью и духовным наследием многонационального и многоконфессионального народа.

 




Последние новости Республики Крым по теме:
В Крыму будет определен порядок осуществления индивидуального жилищного строительства в зонах с особой планировочной застройкой

- Керчь
    В Крыму будет нормативно урегулирован порядок осуществления строительства в зонах с особой планировочной застройкой.
18:18 14.12.2017 Kerch.Com.Ru
В Крыму будет определен порядок осуществления индивидуального жилищного строительства в зонах с особой планировочной застройкой - Минстрой Республики Крым
В Крыму будет определен порядок осуществления индивидуального жилищного строительства в зонах с особой планировочной застройкой - Симферополь
В Крыму будет нормативно урегулирован порядок осуществления строительства в зонах с особой планировочной застройкой.
20:14 13.12.2017 Минстрой Республики Крым
 
По теме
Сказано — сделано - Crimea-news.com Подводим итоги некоторых важных обещаний и реальных дел 2017 года Очередной год подошел к концу.
29.12.2017
Сказано — сделано - Крымский ТелеграфЪ Подводим итоги некоторых важных обещаний и реальных дел 2017 года Очередной год подошел к концу.
29.12.2017
Симферополь, 27 декабря. Крыминформ. Государственный совет Крыма во втором чтении внес поправки в закон об административных правонарушениях, определив штрафы за нарушение правового режима в архитектурно-планировочных зонах,
27.12.2017
 
Сергей Кононов принял участие в заседании VIII архитектурно – градостроительного совета Республики Крым - Минстрой Республики Крым Министр строительства и архитектуры Республики Крым Сергей Кононов принял участие в заседании VIII архитектурно – градостроительного совета Республики Крым под председательством Главы Республики Крым Сергея Аксёнова.
22.12.2017
 
Родители и студенты не подтверждают эту информацию Галина КОВАЛЕНКО Владислав Росляков, устроивший бойню в Керченском политехническом колледже в первую очередь планировал убить директора учебного учреждения Ольгу Гребенникову.
23.10.2018 Комсомольская правда
Крымские артефакты - Crimea-news.com Чем может похвастаться полуостров по итогам археологического сезона? В октябре в России традиционно заканчивается археологический сезон.
23.10.2018 Crimea-news.com
ТОП самых популярных крымских дворцов - Газета Крымская газета Высокий туристический сезон завершён. Самое время подводить его итоги, чем, собственно, и занялись дворцовые музейные комплексы полуострова.
23.10.2018 Газета Крымская газета
Глава администрации Симферополя поздравил Бориса Левина с 65-летием - Администрация города Симферополя 22 октября в Государственном академическом музыкальном театре Крыма прошел творческий вечер мэтра крымской журналистики Бориса Левина под названием «65… Не верю!».
23.10.2018 Администрация города Симферополя
Чем может похвастаться полуостров по итогам археологического сезона? В октябре в России традиционно заканчивается археологический сезон.
23.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
В Симферополе новые автобусы пустят на оставшиеся без маршруток направления - Crimea-news.com СИМФЕРОПОЛЬ, 23 окт – РИА Новости Крым . Администрация Симферополя осуществляет закупку 50 новых автобусов, которые будут направлены на маршруты, где перевозки были приоставлены из-за недостатка перевозчиков.
23.10.2018 Crimea-news.com
    23.10.2018 с 23:00 до 2 часов утра 24.10.2018 ожидаются перерывы  в электроснабжении в районе 450 квартала, улиц Кокорина, Галкина, Доева в связи с работами по вводу нового оборудования на подстанции "Керченская".
23.10.2018 Kerch.Com.Ru