Почему в платёжках крымчан появилась плата за отопление подъездов

Почему в платёжках крымчан появилась плата за отопление подъездов - Газета Крымская газета
Фото: gazetacrimea.ru
Раньше за отопление общедомового имущества платили только те, кто подключён к центральному отоплению, теперь же это будут делать все жильцы, независимо от того, пользуются ли они этой услугой или от неё отказались. Обязанность оплачивать тепловую энергию, расходуемую на отопление мест общего пользования, возложена на жильцов многоквартирных домов ещё с ноября прошлого года. Фото: Лидия Ветхова  Одна на всех

Речь идёт о межквартирных лестничных площадках, коридорах, технических этажах, чердаках, помещениях охраны и так далее, не принадлежащих отдельным собственникам.

Порядок расчёта платы за отопление был изменён постановлением Правительства Российской Федерации № 1708 от 28 декабря 2018 года «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» (принятом в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П). Это значит, что жильцы многоквартирных домов должны были платить за отопление мест общего пользования ещё с начала прошлого года, но платёжки стали приходить только в ноябре – январе.

Начальник Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, главный государственный жилищный инспектор РК Элина Акулова объясняет:

– Появилась определённая социальная напряжённость, потому что платёжные документы пришли и гражданам, которые перешли на индивидуальное отопление, а люди не понимают почему. В соответствии с законом предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме несёт обязанность по оплате услуг, в том числе на общедомовые нужды. С января прошлого года были внесены изменения в правила расчёта платы за услугу по теплоснабжению и уравнены права собственников помещений, которые находятся на централизованном отоплении и собственников помещений в многоквартирном доме, которые отключились от него и отапливаются индивидуальными источниками.

По словам Акуловой, таким образом достигнута определённая социальная справедливость, потому как теперь за отопление подъездов будут платить все собственники жилья. В платёжках же произошло перераспределение средств.

– Если в доме все собственники подключены к центральному отоплению, размер платы не изменится. Если же в доме есть собственники, подключённые к центральному отоплению и отключённые от него, у первых оплата за тепловую энергию снизится, а вторым начнут приходить платёжные документы за оплату теплоэнергии, поступающей в места общего пользования.

 

Трудности в подсчетах

Как рассказывает заместитель генерального директора ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» Марина Аржанцева, теперь за отопление мест общего пользования все собственники квартир без исключения должны будут платить в среднем от 100 до 300 рублей в месяц. Сумма рассчитывается в зависимости от жилплощади собственника и от общей площади многоквартирного дома. По её словам, виновниками задержки появления платёжек в начале прошлого года стали управляющие компании.

– Мы столкнулись с трудностями: чтобы сделать перерасчёт, нужно было получить от управляющих компаний официальную информацию о площадях домов и квартир, которые имеют автономное отопление. В каждом доме эти цифры разнятся. Полгода было молчание, управляющие компании с трудом отвечали нам на эти вопросы. Это привело к тому, что только в ноябре – январе мы начали давать информацию и счета гражданам, у которых есть автономное отопление, – сказала Марина Аржанцева и добавила, что разъясняющие письма жильцам с автономным отоплением отправили пока только в Симферополе.

 

Коллективное имущество

Напомним, что внутридомовая система отопления является неделимой. Это общее имущество всех жильцов многоквартирного дома. Система предназначена для обеспечения нормальной температуры воздуха во всех помещениях МКД и подключена к внешним сетям теплоснабжения. То есть именно внутридомовая система отопления в целом является теплопотребляющей установкой, а не её отдельные элементы, объясняют коммунальщики.

Чтобы избежать разрушения из-за промерзания и остывания отдельных частей дома, определённый температурный режим должен поддерживаться во всём доме, в том числе в местах общего пользования. Об этом должны заботиться все без исключения жильцы многоквартирного дома, независимо от того, подключены ли они к центральному отоплению или нет. При этом, как отмечают коммунальщики, наличие или отсутствие радиаторов и стояков в местах общего пользования не влияет на расчёт платы по отоплению.

– Это общее имущество жильцов, и они несут за него ответственность, управляют имуществом в соответствии с жилищным кодексом. Им в равной доле принадлежит право собственности на общее имущество. Постановление действует с 1 января 2019 года, поэтому начисления начнутся с этого периода, вне зависимости от момента восстановления либо приведения в соответствие системы теплоснабжения, – заключил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства РК Энвер Аблаев.

В Государственном комитете по ценам и тарифам комментируют:

– В настоящее время существующая система организации теплоснабжения Крыма требует глубокой модернизации: высокий уровень износа сетей и оборудования, низкая энергоэффективность производства, большая протяжённость сетей и низкий отбор тепла потребителями приводят к высокой себестоимости ресурса и в результате ведут к финансовой нагрузке на потребителей.

Мария Савина
 
По теме
ВЕСТИ-КРЫМ: выпуск 13.02.2020 19:30 - Crimea-news.com Как передает Вести Крым, Главные темы выпуска: — В Керчи дом для детей-сирот подключили к газоснабжению; — Признание Крыма на международной арене; — В Симферополе без отопления остались жилые дома,

13.02.2020
 
В платёжках крымчан появилась оплата за отопление подъездов - Газета Крымская газета Нововведение касается всех жителей многоквартирных домов вне зависимости от того, пользуются ли они центральным отоплением или от него отказались, рассказала «КИА» начальник Инспекции по жилищному надзору Республики Крым,

06.02.2020
Суд в Крыму арестовал четверых украинских браконьеров на 10 суток - КрымИнформ Симферополь, 16 февраля. Крыминформ. Керченский городской суд арестовал на 10 суток четверых граждан Украины, задержанных российскми пограничниками за незаконный вылов камбалы-калкан в Азовском море.
КрымИнформ
16.02.2020
Фото из открытых источников. Сотрудники управления ФСБ России по Республике Крым и Севастополю пресекли деятельность крупной нарколаборатории по производству наркотических средств синтетического происхождения.
15.02.2020 Крымская правда
У моряков при себе не было вообще никаких документов [фото] Артем АРТЕМОВ Сотрудники ФСБ задержали в западной части Азовского моря небольшое судно с четырьмя украинцами.
15.02.2020 Комсомольская правда
Фото из открытых источников. Полицейские задержали в поселке Нижнегорский водителя, который находился в состоянии опьянения и пытался от них скрыться, сообщили пресс-служба МВД по Республике Крым.
14.02.2020 Крымская правда
Танцевальный коллектив «ЮДИ» и их хореографический спектакль «Шоу света и тьмы» открывает весенний гастрольный сезон в республике.
14.02.2020 Газета Крымская газета
Александр Овечкин - Крымский ТелеграфЪ В Национальной хоккейной лиге сейчас играют 35 российских хоккеистов Выступление хоккейной сборной России под руководством Алексея Кудашова в Евротуре-2019/20,
Крымский ТелеграфЪ
16.02.2020
Ялтинская "Мрия" выбывает из чемпионской гонки - Крымский спорт Футзальная "Арсеналъ Лига Крыма" Автор: Крымский спорт Фото: Крымский спорт В высшем дивизионе футзальной " Арсеналъ Лиги Крыма " сегодня, 15 февраля, состоялись поединки 11-го тура.
Крымский спорт
15.02.2020
"Спектр-Аирпак-2" прерывает свою победную поступь - Крымский спорт Футзальная "Арсеналъ Лига Крыма" Автор: Крымский спорт Фото: Крымский спорт В первом дивизионе футзальной " Арсеналъ Лиги Крыма " сезона-2019/20 в субботу, 15 февраля, состоялся стартовый поединок 11-го тура.
Крымский спорт
16.02.2020
Прыжок с тремя винтами и тремя пируэтами выполняет чемпион мира-2019 по лыжной акробатике ярославец Максим Буров.
15.02.2020 Крымская правда
Читатели нашего еженедельника, увлекающиеся спортом, за последние годы привыкли, что в начале февраля мы обязательно рассказываем о самом престижном призе профессионального тенниса «Большом шлеме»,
15.02.2020 Крымский ТелеграфЪ
Одна из претенденток на титул чемпионки мира в Солт-Лейк-Сити на дистанции 500 м молодая россиянка Анастасия Голикова.
14.02.2020 Крымская правда
Бывшего директора фабрики «Меньшевик» Илью Аверьянова суд оправдал. Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС - Комсомольская правда «Комсомолка» разбиралась в приговорах по самым резонансным делам Александр РОГОЗА @rogozavr За последние пару недель в московских судах случилось сразу три громких приговора с участием присяжных.
Комсомольская правда
17.02.2020
На площади Ушакова нашли канал длинной 4,5 метра и глубиной 0,8 метра. Фото: Пресс-служба Херсонеса Таврического - Комсомольская правда На площади Ушакова обнаружили канал длинной 4,5 метра и глубиной 0,8 метра Артем АРТЕМОВ В октябре прошлого года в Севастополе начали готовится к реконструкции исторического центра города.
Комсомольская правда
15.02.2020
«Сложно поверить, что еще два месяца назад этот вирус, поглотивший сейчас все внимание СМИ, финансовых рынков и политиков, был нам абсолютно неизвестен»,
16.02.2020 Комсомольская правда
В редакцию «Крымской газеты» обратились читатели, которым довелось оказаться в Симферопольской центральной районной клинической больнице на улице Луговой, которая в народе известна как Луговская.
14.02.2020 Газета Крымская газета
Суд в Крыму арестовал четверых украинских браконьеров на 10 суток - КрымИнформ Симферополь, 16 февраля. Крыминформ. Керченский городской суд арестовал на 10 суток четверых граждан Украины, задержанных российскми пограничниками за незаконный вылов камбалы-калкан в Азовском море.
КрымИнформ
16.02.2020
Фото из открытых источников. - Крымская правда Фото из открытых источников. Сотрудники управления ФСБ России по Республике Крым и Севастополю пресекли деятельность крупной нарколаборатории по производству наркотических средств синтетического происхождения.
Крымская правда
15.02.2020
За прошедшую неделю крымские спасатели 16 раз привлекались к ликвидации последствий ДТП, при этом спасены 16 человек, погибли в этих ДТП три человека, сообщает пресс-служба МЧС по Республике Крым.
16.02.2020 Crimea-news.com
За прошедшую неделю крымские спасатели 16 раз привлекались к ликвидации последствий ДТП, в результате оперативных действий было спасено 16 человек, погибло 3 человека.
16.02.2020 Crimea-news.com