В целях повышения правовой грамотности населения Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым сообщает о действующих механизмах оформления объектов недвижимости, регистрации имущественных прав и применении упрощённых процедур в сфере индивидуального жилищного строительства.
Существуют следующие механизмы оформления объектов недвижимости в сфере индивидуального жилищного строительства:
- оформление жилых домов по «дачной амнистии»;
- перевод садовых домов в жилые.
Оформление жилых домов по «дачной амнистии»
Оформить право собственности в упрощённом порядке могут граждане, осуществившие строительство жилых или садовых домов на земельных участках, предназначенных для:
- индивидуального жилищного строительства;
- ведения садоводства;
- личного подсобного хозяйства.
Срок действия упрощённого порядка продлён до 1 марта 2031 года.
Обращаем внимание, что государственная регистрация объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обеспечивает собственникам возможность полноценно распоряжаться имуществом, совершать сделки, подключать объекты к инженерным сетям, оформлять регистрацию по месту жительства, а также пользоваться мерами государственной поддержки.
Также, необходимо отметить, что при наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, компенсацию затрат на уже построенный объект индивидуального жилищного строительства может быть произведена за счет средств материнского (семейного) капитала.
Перевод садовых домов в жилые
После процедуры перевода садовых домов в жилые собственники получают возможность:
- использовать объект для постоянного проживания;
- оформить регистрацию по месту жительства;
- подключать жилой дом к коммунальной и инженерной инфраструктуре.
Министерство напоминает собственникам объектов недвижимости о необходимости переоформления правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Это касается:
- объектов индивидуального жилищного строительства;
- земельных участков;
- иных объектов недвижимости, права на которые возникли до марта 2014 года.
Ранее возникшие права признаются действительными, однако для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и полноценного осуществления имущественных прав собственникам рекомендуется своевременно оформить документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Министерство рекомендует гражданам не откладывать прохождение регистрационных процедур.
Консультационная помощь и информационные материалы, а также памятки по вопросам оформления земельных участков в упрощённом порядке, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт, регистрации прав собственности на жилые и садовые дома, подготовки необходимого пакета документов, получения государственных и муниципальных услуг в сфере недвижимости можно получить в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, органах местного самоуправления, в территориальном подразделении Росреестра.
