Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку

Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Первый Крымский
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Первый Крымский
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Первый Крымский
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Первый Крымский
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Первый Крымский
Фото: firstcrimean.ru

В дело вмешалась прокуратура.

Выставленные на продажу «квартиры» в урочище Ласпи под Севастополем расположены в зданиях без проектной  декларации и, как следствие, без заключения исполнительной власти о соответствии этой декларации и самого застройщика, и требованиям закона о долевом строительстве жилья.

Об этом сообщает прокуратура Балаклавского района, обнаружившая в сети рекламу о продаже квартир в ЖК «Морской». Он расположен возле принадлежащего Севастополю пансионата «Изумруд», и можно прогнозировать массу проблем, что ждёт покупателей этих квадратных метров в почти заповедном уголке.


Как сообщает сайт продаж, ЖК «Морской» – это 7 многоквартирных жилых домов,  которые сдаются поэтапно, с квартирами экономкласса. Этажность большинства из них обозначена как «4», но на проектной картинке, правда, видно, что первый и верхний технический этажи в расчет не пошли.

Прокуратура направила в Балаклавский суд иск, требующий признать рекламу продаж в ЖК «Морской» запрещенной к распространению, и «объявила предостережение должностному лицу некоммерческой организации «Рекреационно-строительный комплекс «Морской» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства в сфере долевого строительства жилья».

Как это было

Сегодня, как подтвердила прокуратура, строит и продает квадратные метры «Морского» «Рекреационно-строительный кооператив «Морской»». Тем не менее на предшествующих этапах этим занималась группа компаний «Компромисс».


В 2015 году «Компромисс» продавал помещения в будущем «Морском»

как «номера для отдыха в комплексе «Изумрудный»

О начале строительства и безуспешной борьбе с ним рассказали общественник Иван Комелов и депутат Вячеслав Горелов.

«Эта стройка началась в конце 2013 года. Это была земля украинского МЧС, её выделили под базу отдыха для сотрудников. Каким-то образом её смогли переоформить», – рассказал  председатель СРОО «Золотое сечение» Иван Комелов.

Общественники, депутат и ОНФ обратили внимание на строительство в 2014-м – выезжали на место, писали различные обращения. Увы, найти правовые основания для остановки строительства «места отдыха МЧС» не удалось: в границы ООПТ эта территория не входила.


Строительство «Морского»,  2015 год

Первое из двух заявленных зданий было достроено в 2016 году, а потом появились новые планы.

«Построил он эти два здания. Но когда стал пытаться получить разрешение на строительство трех высоток и двух коттеджей, я сильно возмутился. На архитектурно-художественном совете эту тему замяли и больше к ней не возвращались», – рассказал Вячеслав Горелов.

Депутат написал письма постоянному представителю Президента и в департамент архитектуры и градостроения с предложением изъять земельные участки таким образом, чтобы у застройщика осталось две многоэтажки. К сожалению, процесс не удалось остановить и на этом этапе. Сейчас строительство фактически окончено.

Что это будет

Вот только что же построено в Ласпи: база отдыха МЧС (да, это смешно даже писать), квартиры (как обозначено на сайте продаж) или то, что часто продаётся под видом квартир – квадратные метры со статусом апартаментов, в которых нельзя прописаться, но нужно оплачивать коммунальные услуги по тарифам, в разы превышающие квартирные? К слову, с этой проблемой уже столкнулись покупатели жилья в Ласпи от ГК «Парангон». Но, как видим, в желании застроить урочище у моря у экс-министра обороны Украины достаточно конкурентов.


Строительство «Морского»,  2015 год

По данным базы Seldon, объект, который строит РСК «Морской», называется  «Лечебно-оздоровительный центр , расположенный в Севастопольской зоне ЮБК, 14-А, г. Севастополь». Сейчас там идёт проверка Минстроя в связи с полученным извещением об окончании строительства. К 19 февраля она должна определить, соблюдены ли застройщиком требования муниципальных правовых актов.

Это не первая проверка, инициированная председателем правления РСК «Морской» Анатолием Дорожкиным в связи с окончанием строительства. Как ни странно звучит, на предыдущую представитель «Морского» не явился, хоть и был своевременно извещён Минстроем.

Самая же первая проверка в связи с завершением строительства показала, что компания пыталась сдать объект, на котором «фактически отдельные виды работ не начаты производством или находятся в стадии завершения, что подтверждается фотофиксацией объекта», и поданные РСК «Морской» данные названы Минстроем искаженными и недостоверными.

Отметим, что председатель правления РСК «Морской» Анатолий Дорожкин известен севастопольцам как председатель правления ЖСК «Лётчик» – того самого дома № 48 на ПОР,  456 квартир которого неясным образом добавились к проекту торгового центра. О том, что эта уплотнительная застройка нарушает градостроительные нормы, ForPost  писал три года назад . В 2019-м, когда обманутые покупатели квартир вышли на улицу для разговора с губернатором, Дорожкин утверждал, что никаких нарушений в строительстве нет, всё построено законно и соответствует проекту и законодательству.

Светлана Косинова

Фото: Иван Комелов

 
По теме
Крымские застройщики запросили 20 млрд руб в год проектного финансирования для нацпроекта «Жилье» - КрымИнформ Симферополь, 12 февраля. Крыминформ. Потребность застройщиков в Крыму в проектном финансировании составляет около 20 млрд рублей для выполнения показателей национального проекта «Жилье».

12.02.2020
Крымские застройщики запросили 20 млрд руб в год проектного финансирования для нацпроекта «Жилье» - Crimea-news.com Симферополь, 12 февраля. Крыминформ. Потребность застройщиков в Крыму в проектном финансировании составляет около 20 млрд рублей для выполнения показателей национального проекта «Жилье».

12.02.2020
 
 
Разрешенную скорость движения на Крымском мосту и «Тавриде» могут увеличить до 110 км/ч - Crimea-news.com Керчь, 15 февраля. Крыминформ. Разрешенную скорость движения автомобилей на Крымском мосту, подъездах к нему и трассе «Таврида» в Крыму могут увеличить до 110 километров в час.
Crimea-news.com
15.02.2020
В Евпатории отключили воду - Crimea-news.com В воскресенье, 16 февраля, Евпатория временно осталась без водоснабжения в связи с ремонтными работами.
Crimea-news.com
16.02.2020
Фото из открытых источников. Ялтинские власти нашли возможность дополнительно профинансировать в бюджете нынешнего года программы в сферах образования, культуры, спорта, ЖКХ, обеспечение общественной безопасности,
14.02.2020 Крымская правда
Раньше за отопление общедомового имущества платили только те, кто подключён к центральному отоплению, теперь же это будут делать все жильцы, независимо от того, пользуются ли они этой услугой или от неё отказались.
12.02.2020 Газета Крымская газета
Суд в Крыму арестовал четверых украинских браконьеров на 10 суток - КрымИнформ Симферополь, 16 февраля. Крыминформ. Керченский городской суд арестовал на 10 суток четверых граждан Украины, задержанных российскми пограничниками за незаконный вылов камбалы-калкан в Азовском море.
КрымИнформ
16.02.2020
Фото из открытых источников. Сотрудники управления ФСБ России по Республике Крым и Севастополю пресекли деятельность крупной нарколаборатории по производству наркотических средств синтетического происхождения.
15.02.2020 Крымская правда
У моряков при себе не было вообще никаких документов [фото] Артем АРТЕМОВ Сотрудники ФСБ задержали в западной части Азовского моря небольшое судно с четырьмя украинцами.
15.02.2020 Комсомольская правда
Фото из открытых источников. Полицейские задержали в поселке Нижнегорский водителя, который находился в состоянии опьянения и пытался от них скрыться, сообщили пресс-служба МВД по Республике Крым.
14.02.2020 Крымская правда
Танцевальный коллектив «ЮДИ» и их хореографический спектакль «Шоу света и тьмы» открывает весенний гастрольный сезон в республике.
14.02.2020 Газета Крымская газета
Александр Овечкин - Крымский ТелеграфЪ В Национальной хоккейной лиге сейчас играют 35 российских хоккеистов Выступление хоккейной сборной России под руководством Алексея Кудашова в Евротуре-2019/20,
Крымский ТелеграфЪ
16.02.2020
Ялтинская "Мрия" выбывает из чемпионской гонки - Крымский спорт Футзальная "Арсеналъ Лига Крыма" Автор: Крымский спорт Фото: Крымский спорт В высшем дивизионе футзальной " Арсеналъ Лиги Крыма " сегодня, 15 февраля, состоялись поединки 11-го тура.
Крымский спорт
15.02.2020
"Спектр-Аирпак-2" прерывает свою победную поступь - Крымский спорт Футзальная "Арсеналъ Лига Крыма" Автор: Крымский спорт Фото: Крымский спорт В первом дивизионе футзальной " Арсеналъ Лиги Крыма " сезона-2019/20 в субботу, 15 февраля, состоялся стартовый поединок 11-го тура.
Крымский спорт
16.02.2020
Прыжок с тремя винтами и тремя пируэтами выполняет чемпион мира-2019 по лыжной акробатике ярославец Максим Буров.
15.02.2020 Крымская правда
Читатели нашего еженедельника, увлекающиеся спортом, за последние годы привыкли, что в начале февраля мы обязательно рассказываем о самом престижном призе профессионального тенниса «Большом шлеме»,
15.02.2020 Крымский ТелеграфЪ
Одна из претенденток на титул чемпионки мира в Солт-Лейк-Сити на дистанции 500 м молодая россиянка Анастасия Голикова.
14.02.2020 Крымская правда
Суд в Крыму арестовал четверых украинских браконьеров на 10 суток - КрымИнформ Симферополь, 16 февраля. Крыминформ. Керченский городской суд арестовал на 10 суток четверых граждан Украины, задержанных российскми пограничниками за незаконный вылов камбалы-калкан в Азовском море.
КрымИнформ
16.02.2020
Фото из открытых источников. - Крымская правда Фото из открытых источников. Сотрудники управления ФСБ России по Республике Крым и Севастополю пресекли деятельность крупной нарколаборатории по производству наркотических средств синтетического происхождения.
Крымская правда
15.02.2020
За прошедшую неделю крымские спасатели 16 раз привлекались к ликвидации последствий ДТП, при этом спасены 16 человек, погибли в этих ДТП три человека, сообщает пресс-служба МЧС по Республике Крым.
16.02.2020 Crimea-news.com
За прошедшую неделю крымские спасатели 16 раз привлекались к ликвидации последствий ДТП, в результате оперативных действий было спасено 16 человек, погибло 3 человека.
16.02.2020 Crimea-news.com