Рабочая группа Минимущества Крыма во главе с министром имущественных и земельных отношений Республики Крым Ларисой Кулинич встретилась с председателями СНТ в Симферопольском районе.
Основной вопрос встречи – завершение оформления земельных участков в собственность членами СНТ. Руководителям товарищества «Нива» выдали два договора безвозмездного пользования, также от членов кооператива прямо на месте были приняты заявления на оформление земли в собственность.
В ходе общения с членами СНТ министр еще раз напомнила, что в этом году заканчиваются особенности законодательства, позволяющие крымчанам оформить права на земельные участки в СНТ по упрощенной схеме. С начала этого года выдано более 2700 приказов о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность, однако многие еще не приступали к этому процессу.
«К сожалению, мы видим не очень активную позицию граждан, не успели еще оформить свои права около 15 тыс. человек. Процедура не сложная: нужно просто написать заявление, взять выписку из протокола общего собрания о распределении непосредственно ему земельного участка и обратиться в Минимущество. К сожалению, существуют случаи, когда председатель бездействует или занимается шантажом в вопросе уплаты или неуплаты членских взносов, ставя данный факт в зависимость для выдачи выписок из протокола распределения земельных участков. Считаем это недопустимым, так как уплата членских взносов и оформление участка в собственность никак не связаны. По нашему мнению, председатель СНТ должен быть больше всего заинтересован в том, чтобы все члены оформили документы. В этом случае СНТ сможет приступить к оформлению мест общего пользования, заниматься благоустройством территории, в том числе получать гранты на дальнейшее развитие».
Министр также добавила, что гражданам, которые сталкиваются с бездействием председателя нужно быть более настойчивыми, изъявлять свое желание получить выписку из протокола в письменном виде, возможно в судебном порядке.
По ее словам, земельные участки в собственность уже оформили более 50 тыс. граждан.
«Если продление особенностей крымского законодательства не состоится, то с 1 января 2027 года земельные участки членам садоводческих кооперативов бесплатно в собственность можно будет получить только в соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что гораздо сложнее, или в судебном порядке», - подчеркнула Лариса Кулинич.
В ходе встречи, с присутствующими обсудили также технические ошибки, которые задерживают в целом оформление документов.
Так, начальник управления земельных отношений Елена Шестерик подчеркнула, что практически все СНТ на сегодня разработали планы межевания территорий, но не все еще утверждены. Среди причин могут быть как внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований, так и не соблюдение требований к размерам проходов и проездов, площадей земельных участков, которые предназначены для садоводства и т.д. согласно представленным к утверждению проектам межевания территории ведения садоводства.
Также она подчеркнула, что срок приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка для всего СНТ ограничен одним годом.
«Если в этот период не удалось утвердить проект межевания территории, нужно обратиться в Минимущество или администрацию муниципального образования, в зависимости от формы собственности земельного участка, для принятия приказов», – добавила начальник управления.
В заключение министр Лариса Кулинич добавила, что ведомство готово оказывать консультационную и практическую помощь в разрешении любых ситуаций. По итогам встречи была достигнута договорённость о регулярном взаимодействии с председателями товариществ – это позволит оперативно решать возникающие проблемы и держать на контроле процесс оформления прав на землю до истечения срока действия упрощённой схемы.
