Владельцы земельных участков в садоводческих товариществах Крыма могут не опасаться, что их наделы изымут, если они не успеют оформить права собственности до конца 2026 года. Однако после 1 января 2027 года регистрация будет возможна только в общем порядке, что потребует значительно больше времени, документов и, вероятно, судебных разбирательств.
Как пояснила в эфире радио «Спутник в Крыму» начальник управления земельных отношений Минимущества региона Елена Шестерик, речь идёт исключительно об окончании действия упрощённой процедуры оформления, а не об изъятии земли. «Конечно, участок не отберут. Здесь мы говорим только об упрощённой процедуре оформления, которая действует до конца года», - подчеркнула она.
Осенью 2025 года в Крыму было зарегистрировано 719 садово-некоммерческих товариществ, в которых насчитывается более 77 тысяч земельных участков. Из них оформлено свыше 51 тысячи, тогда как более 26 тысяч наделов до сих пор остаются без необходимых документов. Эти данные приводил глава Республики Крым Сергей Аксёнов.
Упрощённый порядок позволяет оформить участок без сложных процедур, но при одном обязательном условии: в товариществе должен быть утверждён проект межевания территории. Без этого документа подать заявление в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым невозможно.
К концу 2024 года все крымские СНТ получили заключение межведомственной комиссии о возможности расположения в учтённых границах. Для подавляющего большинства - 94,5% товариществ - проекты межевания уже утверждены, что существенно упрощает процесс оформления для их членов.
Тем не менее специалисты настоятельно рекомендуют не откладывать решение вопроса. После 1 января 2027 года регистрация права собственности перейдёт в общий порядок. Это означает, что владельцам придётся подтверждать множество дополнительных условий, а отсутствие архивных документов, характерное для многих крымских СНТ, с высокой вероятностью приведёт к необходимости судебного разбирательства. Чем раньше начать оформление, тем быстрее и с меньшими затратами удастся завершить процедуру.
«Граждане должны будут предоставить документы о том, на каком основании у них возникли права на данные земельные участки. И чаще всего, ввиду отсутствия необходимых архивных документов, дело может решиться только в суде. Это долго и проблематично. Поэтому желательно поторопиться и оформить документы в условиях переходного периода», - уточняла министр имущественных и земельных отношений РК Лариса Кулинич.
Мария ЯКОВЕНКО.
